Kepatuhan &Uji Tuntas,Properti Bali
Untuk pemilik vila: Cek kepatuhan sebelum batas waktu 31 Maret 2026. Untuk investor: Verifikasi zonasi, kepemilikan dan return nyata sebelum investasi Rp2.3B - Rp6.2B.
Batas waktu Airbnb: 31 Maret 2026 — Properti tanpa izin akan dihapus dari platform
Cek Zona Properti Bali Anda dalam 60 Detik
Regulasi zonasi RDTR Bali menentukan apakah properti Anda dapat secara legal menerima tamu jangka pendek di Airbnb atau Booking.com. Apakah properti Anda berada di Zona Merah Muda yang mengizinkan sewa, atau Zona Kuning yang melarangnya? Dengan batas waktu kepatuhan 31 Maret 2026 yang semakin dekat, setiap pemilik dan investor perlu mengetahuinya.
Letakkan pin di peta, lihat klasifikasi zona resmi Anda secara instan, dan terima laporan kepatuhan personal gratis melalui email — menggunakan data zonasi resmi pemerintah BATARA.
31 Maret 2026 — Listing yang tidak patuh akan dihapus dari Airbnb dan Booking.com
Letakkan Pin di Peta
Klik lokasi properti Anda di peta interaktif Bali kami.
Lihat Klasifikasi Zona Anda
Hasil instan: Merah Muda, Oranye, Kuning, Hijau, atau Biru — dengan status legalitas sewa.
Dapatkan Laporan Zona Gratis
Masukkan email Anda untuk menerima peta jalan kepatuhan personal melalui email.
Klasifikasi Zona RDTR Bali
Pilih jalur Anda
Dua perjalanan, satu tujuan: kejelasan.
Apakah Vila Bali Anda Sudah Patuh?
Properti tanpa NIB + Sertifikat Standar akan dihapus dari Airbnb dan Booking.com pada 31 Maret 2026.
- Verifikasi zonasi resmi
- Cek status NIB & izin
- Peta jalan kepatuhan personal
Verifikasi Sebelum Membeli
65% investor asing menghadapi masalah hukum dengan properti Bali. Rp2.3B - Rp6.2B terlalu besar untuk dipertaruhkan pada pelanggaran zonasi tersembunyi.
- Verifikasi zonasi resmi
- Verifikasi kepemilikan lengkap
- Analisis ROI realistis
- Skor risiko 0-100
Tiga pilar
kebenaran properti
Sistem AI kami memeriksa database pemerintah, menganalisis data pasar, dan menghitung risiko agar Anda tidak perlu mengurus birokrasi Indonesia sendiri.
Verifikasi Zonasi
Kami memverifikasi klasifikasi zonasi resmi untuk memastikan properti Anda berada di zona yang tidak dibatasi, bersyarat, atau dilindungi. 80% wilayah Canggu tidak boleh disewakan.
Realita ROI
Penjual mengklaim return 15-20%. Data Airbnb market menunjukkan 5-8% adalah tipikal. Kami memverifikasi berdasarkan performa pasar aktual, bukan proyeksi.
Penilaian Risiko
Dapatkan skor risiko 0-100 yang mencakup zonasi, izin, kepemilikan, dan faktor pasar. Rekomendasi jelas: beli, waspada, atau mundur.
Empat langkah menuju kejelasan
Kirim Detail Properti
Bagikan lokasi properti, dokumen, dan kekhawatiran Anda.
Analisis Berbasis AI
Sistem kami memeriksa database pemerintah, peta zonasi, dan register izin.
Review Ahli
Tim lokal kami memvalidasi temuan dan mengidentifikasi masalah.
Terima Laporan Anda
Dapatkan laporan komprehensif dengan rekomendasi yang dapat ditindaklanjuti.
Pilih Tingkat Layanan Anda
Dari penyaringan cepat hingga verifikasi hukum menyeluruh
- Perhitungan potensi ROI
- Analisis harga pasar rata-rata
- Verifikasi zonasi resmi
- Skor risiko investasi
- Laporan PDF
- Perhitungan potensi ROI
- Analisis harga pasar rata-rata
- Verifikasi zonasi resmi
- Validasi kepemilikan properti
- Verifikasi izin mendirikan bangunan (IMB/PBG)
- Skor risiko investasi
- Laporan PDF
- Perhitungan potensi ROI
- Analisis harga pasar rata-rata
- Verifikasi zonasi resmi
- Validasi kepemilikan properti
- Verifikasi izin mendirikan bangunan (IMB/PBG)
- Verifikasi sertifikat notaris lengkap
- Riwayat kepemilikan lengkap
- Skor risiko investasi
- Laporan PDF
Layanan Verifikasi Properti di Seluruh Bali
Kami menyediakan layanan uji tuntas menyeluruh di seluruh area investasi populer di Bali:
Jangan pertaruhkan investasi Anda
Dapatkan ketenangan pikiran sebelum membuat salah satu keputusan finansial terbesar dalam hidup Anda.